Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !!!! mit oder ohne Mieter - beides ist möglich
Beschreibung
Diese Wohnung ist bereits verkauft !!
Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. (an der Grenze zu Maria Enzersdorf). Die Wohnung wurde 2008 neu saniert und liegt im 5. Stock mit Lift und verfügt über einen traumhaften süd-west Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann, er bietet wunderbare Fernsicht auf den Anninger, nach Mödling und auf die Weingärten und die Burg Liechtenstein. Vom Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Essplatz. Die Küche ist voll eingerichtet und modern. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Arbeitszimmer ist auch vorhanden. (kann auch als Schrankraum verwendet werden). Ein Bad mit Wanne und WM Anschluss und ein WC gehören ebenso zu dieser Wohnung als auch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettomiete beträgt 630,--. Wenn Sie den Mieter übernehmen wollen, dann ist das möglich. Er kann aber auch innerhalb von 3 Monaten ausziehen.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Balkon
* innen saniert 2008
* Sicherheitseingangstüre
* Vollwärmefassade
* Fahrradraum
* Parkplätze vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bus in 180 M
* Bahnhof in 1 KM
* uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 1,64
- gültig bis 17.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4957
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Etage 5. Stock mit Lift
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 117 kWh/m2a
- fGEE D, 1,64
- gültig bis 17.12.2025
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Beziehbar 3 Monate ab Kaufvertrag
Kontaktieren Sie uns
- Stefan Bruckböck
- Geschäftsführer
- +43 676 / 777 77 16
- +43 (1) 2533033 - 3399
- stefan.bruckboeck@eiselereal.at