Diese Wohnung ist bvereits verkauft !!
Zum Verkauf gelangt eine 85m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 2001 errichteten, elitären Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Hyrtlstraße 21. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die kleine Küche ist voll ausgestattet und toll an den Wohnraum angeschlossen. Drei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet. Das WC ist extra und ein Kellerabteil ist vorhanden. Die traumhafte Dachterrasse mit 30m² ist nicht einsehbar, bietet viele Möglichkeiten und ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
Hier sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt – Grillfeste mit Familie und Freunden, Terrassenpflanzen oder einfach nur Auftanken.
Der zum Eigentum gehörende PKW Stellplatz ist in der Tiefgarage.
**Es gibt 2 geförderte Darlehen zur Übernahme, ein klassisches Wohnbauförderungsdarlehen mit 0% Verzinsung (32.400,-- offen) und Hypothekardarlehen mit Zuschuss vom Land NÖ (76.200,-- offen). Die monatlichen Kosten für alle Darlehen sind derzeit 451,49 minus Zuschüsse von 161,34 ergibt 290,15).
Wenn Sie die Kriterien zur Übernahme der WBF erfüllen, dann können beide Darlehen übernommen werden. Wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Gesamtkaufpreis um diese 108.600,-- auf 358.600,--.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* sehr gute Lage
* extrem ruhig und extrem grün
* tolle Raumaufteilung
* traumhafte Terrasse
* 4 Zimmer
* Bad mit Wanne
* Jalousien
* tolle Wohnbauförderung
* weniger eigener Kredit nötig
* Volksschule und Kindergarten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* gute öffentliche Anbindung S-Bahn
* A21, A2 Auffahrt in der Nähe
* viele Grünflächen zur Mitbenützung
* uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
