Diese tolle Haus ist bereits vermietet !!
Zur Vermietung gelangt ein entzückendes im Jahr 2006 errichtetes Einfamilienhaus in Hinterbrühl.
Das Haus steht auf einem 800m² großen Grundstück und bietet 80m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist unterkellert.
Sie betreten das Haus ebenerdig über den Keller, hier befindet sich die Haustechnik, Lagerfläche und der Aufgang in die erste Wohnebene. Dort finden Sie eine kleine offene Küchenzeile mit Kästen, Geschirrspüler, Spüle und neuem E-Herd. Anschließend ein Zimmer, das als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer als Schlafraum und eine kleine Frühstücksterrasse. Ein Bad mit Dusche und ein WC sind auch vorhanden.
In der zweiten Wohnebene haben Sie ein sehr großes Dachgeschosszimmer und den Ausgang auf die traumhafte, überdachte Terrasse. Ebenfalls gibt es hier ein Bad mit Dusche und WC.
Der herrliche Garten bietet mit über 600m² teilweise Hanglage und teilweise ebene Fläche. Er ist mit Sträuchern, Blumen und Obstbäumen bewachsen und lädt trotzdem zur gärtnerischen Gestaltung ein.
Direkt am Grundstück gibt es einen Autoabstellplatz mit automatischem Eingangstor.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
+ gute Lage
+ sehr gepflegter Zustand
+ weiss ausgemalt
+ Kunststofffenster mit Isolierglas
+ Vollwärmefassade
+ PKW Abstellplatz
+ Einkaufsmöglichkeit
+ Bushaltestelle vor der Tür
+ Wien Nähe
+ sehr nette Vermieter
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kosten:
1.000,00 netto Miete
54,55 netto BK
105,45 Ust.
1.160,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
3.480,-- Kaution (=3 BMM)
2.640,00 Provision (=2 BMM inkl. 20% Ust.)
417,60 Gebühr Finanzamt
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Gas Verbrauchsabhängig
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
