Füße hochlegen erwünscht! Ruhige Gartenwohnung mit Wohn-Küchen-Essbereich und Sonnenterrasse!
Zur Vermietung gelangt diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit einem ca. 200 m² großen Garten in 1140 Wien in einer gepflegten Wohnhausanlage.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung!
Die U4-Hütteldorf erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten und die Straßenbahn 49 in nur wenigen Gehminuten!
DIREKT von der Garage zur Wohnungstüre!!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- gemütlicher Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang für die südwestseitige Terrasse und den Garten
- die moderne Küche ist voll ausgestattet
- 2 behagliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss Waschbecken, Spiegelschrank und Fenster
- separates WC mit Handewaschbecken
- ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
- geräumiges Vorzimmer mit modernem Verbau
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- ein dazugehöriger Garagenplatz rundet dieses Angebot ab
GESAMTMIETE: € 1.183,75 inkl. BK, USt. + GARAGE
zzgl. Strom und Heizung nach Verbrauch ( derzeitige Einstufung Heizung ca. € 100,-- Strom ca. € 35,--)
Netto-Miete: € 935,--
Netto-BK.: € 121,95
Netto-BK. Garage: € 17,58
USt.gesamt: € 109,22
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: € 3.551,25
Vertragsvergebührung: € 426,15
Provision: € 2.536,88 inkl. USt.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
