Diese Traumwohnung ist bereits verkauft !!
** Diese Wohnung wird vom Land NÖ so gut gefördert, dass Sie die offene Wohnbauförderung von derzeit 48.100,-- mit einem tatsächlichen Aufwand von 19.200,-- zurückzahlen können. Der Gesamtpreis ist dadurch statt 228.000,-- nur 199.100,--. (nur dann möglich, wenn Sie die Kriterien zur Übernahme der WBF erfüllen)
Preis: 179.900,-- an den Verkäufer und 19.200,-- an das Land NÖ mit monatl. 133,11 Euro nur noch 12 Jahre.
Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, 70 m² große 2 Zimmer Gartenwohnung in einer sehr gepflegten im Jahr 2000 errichteten Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge. Die Wohnung befindet sich im EG und ist süd-westseitig ausgerichtet. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer beinhaltet die moderne, offene Küche (optisch getrennt) und verbindet sich optimal durch den Essbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die 6m² große Sonnenterrasse und in den 63m² großen eigenen Garten. Das ruhige Schlafzimmer ist nord-ostseitig ausgerichtet und ermöglicht ruhigen Schlaf.
Der zentrale Vorraum verbindet die Zimmer und ermöglicht Zugang zum Bad mit Waschbecken und Wanne und dem extra WC. Ebenso gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.
Ein Platz in der Tiefgarage kann optional um zusätzl. 20.000,-- dazu gekauft werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* schöne Zimmer
* gute Raumaufteilung
* Küche voll möbliert
* Kunststofffenster mit Isolierglas
* Fernwärme
* Vollwärmefassade
* Terrasse
* Garten
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden
* Wien Nähe
* super Förderung
* Einkaufsmöglichkeiten
* Heurigen und andere Lokale in der Nähe
* gute Verkehrsanbindung
Energieausweis: gültig bis 29.01.2023
HWB: 44 (kWh/m²a); Klasse B
fGEE: -"
Kaufpreis: 179.900,--
zzgl. WBF: 48.100,-- (kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden) Laufzeit der WBF nur noch bis 2025, monatl. 133,--
in den monatlichen BK (308,--) sind die Kosten für Wohnbauförderung und die Rücklage auch schon enthalten.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
