tolle 2 Zimmer - 2 Loggien - extra Küche
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine entzückende 55m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1969 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Schwechat (Sendnergasse). Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen:
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die erste von 2 Loggien, sie bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf und hat den Ausgang auf die 2. Loggia. Die Küche ist extra, und komplett eingerichtet, auch hier ist ein kleiner Tisch. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgeführt, das WC ist extra.
Ein Kellerabteil mit 4 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist so wie auf den Bildern möbliert.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Parkplätze in der Straße nach Verfügbarkeit (Parkpickerl)
* Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank)
* Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Multiversum in der Nähe
* Ärzte und Apotheke im Ort
* gute Verkehrsanbindung S1, A4
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Gastronomie
* Flughafen in der Nähe
* Sporteinrichtungen
* Radwege, Wanderwege
* uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 25.09.1929
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Betriebskosten: | 137,26 € |
Reparaturrücklage: | 56,52 € |
Liftkosten: | 10,20 € |
Umsatzsteuer: | 14,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 218,73 € |
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16369
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 1. Stock mit Lift
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 2
- Keller 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 25.09.1929
- Baujahr 1969
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Stefan Bruckböck
- Geschäftsführer
- +43 676 / 777 77 16
- +43 (1) 2533033 - 3399
- stefan.bruckboeck@eiselereal.at