Zentral in 1140 Wien! SINGLE/Pärchen-Wohnung!

1140 Wien, Cumberlandstraße 40 / 4 / 28

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 2 Zimmerwohnung in 1140 Wien Cumberlandstraße 40!
Sie besticht durch die hochwertige Ausführung, befindet sich im 4.Liftstock und steht Ihnen ab März 2025 zur Verfügung.
Die abgebildeten Möbel (Bett und Couch) können noch auf Wunsch entfernt werden.
Durch die herrliche Lage - Nahe Schönbrunn - können Sie nach einem stressigen Tag im wunderschönen Schloß Schönbrunn Garten neue Energie tanken.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese Angebot bietet Ihnen:

  • gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich
  • voll ausgestattet moderne Küche
  • südlich ausgerichteter Balkon
  • gemütlicher Schlafzimmerbereich mit wunderbarem Kleiderschrank
  • edles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Verbau und Waschmaschine
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz mtl. € 110,-- inkl. BK+Ust.

GESAMTMIETE: € 1.290,-- inkl. BK.USt.und Garagenplatz
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch
zzgl. Heizung/Warmwasserakonto derzeitige Einstufung mtl. € 86,00


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at



 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Solarenergie
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 19.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,68
  • gültig bis 10.07.2029