Zur Vermietung gelangt eine 131m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Schlossgasse). Die Wohnung liegt im EG und ist so aufgeteilt:
Sie betreten das Haus in einen großzügigen Eingangsbereich. Vom ebenso großzügigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra liegt daneben und hat ein eigenes Fenster. Eine komplett neue Küche wurde soeben eingebaut.
Es gibt noch 2 weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.
Das 1. Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das 2. Bad hat Waschbecken, Dusche, Bidet, und WM- Anschluss ausgestattet und auch ein WC.
Die tolle Terrasse mit 20m² gibt Raum zum Entspannen und Auftanken, sowie zum Verweilen mit Familie und Freuden uvm.
1 praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Stauraum und ein im Carport ist auch inkludiert.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Fussbodenheizung in der Halle und den Bädern
* 2 Bäder
* 2 WC
* Allgemeingarten
* Carport
* Casino in der Nähe
* Doblhoffpark in der Nähe
* Bus in der Nähe
* viel Grünflächen rundherum
* sehr, sehr nette Vermieter
* uvm.
1.091,95 Nettomiete
221,37 netto BK
131,33 Ust.
1444,65 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
4.335,00 Kaution
300,-- an die Hausverwaltung für den Mietvertrag
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
