Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens!!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von 1040 Wien.
Die absolut ruhige und sonnige Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und steht Ihnen ab Oktober zur Verfügung.
(Die abgebildeten Möbel im WZ sind nicht mehr vorhanden.)
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Die Wiener Innenstadt erreichen Sie fußläufig in gemütlichen 30 Minuten!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütliches sehr helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer - ist vom Wohnzimmer aus erreichbar
- ein kleineres Arbeits/Gästezimmer
- separate moderne Küche mit Fenster
- modern verfliestes Badezimmer mit großer Duschtasse und Waschbecken
- verfliestes separates WC
- geräumiges Vorzimmer
- Kellerabteil
Gesamtmiete: € 1.033,64 inkl. BK;USt.
zzgl. Gas und Strom nach eigenem Verbrauch
Kaution: € 3.200,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 100.8 kWh/m2a
- fGEE 2,63
- gültig bis 16.05.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.033,64 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.033,64 € |
Miete: | 780,67 € |
Betriebskosten: | 159,00 € |
Umsatzsteuer: | 93,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.033,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16279
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.033,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Etage 4.Liftstock
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Gesamtfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 100.8 kWh/m2a
- fGEE 2,63
- gültig bis 16.05.2029
- Baujahr 1958
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar Oktober 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
![](https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/BQjaGXDM6R.jpg)
- Evelyne Eisele-Bruckböck
- Geschäftsführerin
- +43 676 / 777 77 88
- +43 (1) 253 30 33 - 3399
- evelyne.eisele@eiselereal.at