Diese Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage (alle Fenster in die Innenhöfe) im 18. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 72m² Lebensqualität PUR!
Die Wohnanlage ist einerseits direkt von der Gersthofer Straße aus (Straßenbahn 41) und andererseits auch von der Felix-Dahn-Straße (Bus 40A) direkt über mehrer Treppen zugänglich!
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
- gemütlicher und großer Wohnbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia
- voll ausgestattete, kleine Küche inkl. Einbaugeräten
- ruhiges Schlafzimmer
- geräumiges zweites Schlaf-/Arbeitszimmer mit begehbarer Garderobe oder auch Abstellraum
- separater Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss UND elektrischer Fußbodenheizung
- separates WC
- Alle Fenster haben Zwischenfensterjalousien
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit im Freien
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Verkehrsanbindung
Gesamtmiete: € 1.150,00 inkl. BK;USt.
zzgl. Heizung (Hauszentral) derzeitiges mtl Aktonto € 72,00
zzgl. Strom und WW nach eigenem Verbrauch
Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
EiseleReal KG
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 77 777 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
